Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mirabellevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.985 kr/m².1.618.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden nov. 2020
116k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20201.300.000 kr.14. okt. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.910.486 kr.Markedet · 1992367.488 kr.Markedet · 1993330.368 kr.Markedet · 1994520.832 kr.Markedet · 1995472.832 kr.Markedet · 1996434.944 kr.Markedet · 1997605.824 kr.Markedet · 1998116.352 kr.Markedet · 1999574.336 kr.Markedet · 2000587.136 kr.Markedet · 2001913.536 kr.Markedet · 2002649.728 kr.Markedet · 2003845.056 kr.Markedet · 2004574.336 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006768.640 kr.Markedet · 20071.024.640 kr.Markedet · 2008642.944 kr.Markedet · 20091.046.144 kr.Markedet · 2010985.984 kr.Markedet · 20111.091.712 kr.Markedet · 20121.213.184 kr.Markedet · 20131.231.488 kr.Markedet · 20141.040.384 kr.Markedet · 2015864.000 kr.Markedet · 20161.065.472 kr.Markedet · 20171.422.336 kr.Markedet · 2018985.088 kr.Markedet · 20191.242.496 kr.Markedet · 20201.472.384 kr.Markedet · 20211.564.928 kr.Markedet · 20221.664.896 kr.Markedet · 20231.443.200 kr.Markedet · 20241.705.088 kr.Markedet · 20251.497.856 kr.Markedet · 20261.927.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²20 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²181 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²431 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²118 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²248 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²189 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²363 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²792 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²545 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²492 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden