Mispelvej 15

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMispelvej gns: 10.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.481.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 28 8920 Randers NV	97 m²	86 m	27-11-2023	940.000 kr.	9.691 kr./m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	63 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	307 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Pærevej 5 8920 Randers NV	134 m²	209 m	28-07-2026	1.315.000 kr.	9.813 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	191 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	139 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Urmagervej 2 8920 Randers NV	132 m²	401 m	07-08-2025	1.955.000 kr.	14.811 kr./m²
Nålemagervej 96 8920 Randers NV	130 m²	430 m	12-01-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	275 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Hybenvej 13 8920 Randers NV	135 m²	386 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu