Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 13

Rækkehus · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
11 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.985 kr/m².4.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.407.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,75 pct. siden feb. 2009
497k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat4.407.794 kr.Markedet · 1992626.880 kr.Markedet · 1993504.160 kr.Markedet · 1994509.360 kr.Markedet · 1995635.840 kr.Markedet · 1996583.760 kr.Markedet · 1997512.400 kr.Markedet · 1998907.360 kr.Markedet · 19991.024.720 kr.Markedet · 20001.040.720 kr.Markedet · 20011.247.360 kr.Markedet · 2002995.040 kr.Markedet · 20031.279.040 kr.Markedet · 20041.266.000 kr.Markedet · 20051.755.760 kr.Markedet · 20062.329.440 kr.Markedet · 20072.028.960 kr.Markedet · 20081.671.840 kr.Markedet · 20091.669.600 kr.Markedet · 20101.714.320 kr.Markedet · 20111.999.440 kr.Markedet · 20121.468.720 kr.Markedet · 20131.984.160 kr.Markedet · 20142.186.320 kr.Markedet · 20152.076.960 kr.Markedet · 20162.329.440 kr.Markedet · 20172.509.840 kr.Markedet · 20182.722.720 kr.Markedet · 20192.715.600 kr.Markedet · 20202.644.080 kr.Markedet · 20213.031.360 kr.Markedet · 20223.411.760 kr.Markedet · 20232.832.080 kr.Markedet · 20243.399.920 kr.Markedet · 20253.603.760 kr.Markedet · 20263.916.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²30 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²819 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²885 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²912 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²913 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²920 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²951 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²980 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²922 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²465 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden