Misteltenvej 15

Rækkehus · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 585 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.407 kr/m².4.946.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.141.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,87 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 1.697.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.697.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1961Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	11 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	479 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	49 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Skøjtevænget 18 2770 Kastrup	99 m²	1,4 km	10-11-2024	5.495.000 kr.	55.505 kr./m²
Skyttehøj 21 2770 Kastrup	100 m²	1,5 km	14-12-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Skyttehøj 48 2770 Kastrup	100 m²	1,6 km	30-04-2025	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Skyttehøj 30 2770 Kastrup	100 m²	1,6 km	02-05-2024	3.379.000 kr.	33.790 kr./m²
Skyttehøj 20 2770 Kastrup	100 m²	1,6 km	19-06-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A 2770 Kastrup	102 m²	1,5 km	08-09-2024	4.800.000 kr.	47.059 kr./m²
Skøjtevænget 5 2770 Kastrup	98 m²	1,5 km	27-10-2026	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu