Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 17

Rækkehus · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 586 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.406 kr/m².4.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.907.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden maj 2024
460k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat3.907.010 kr.Markedet · 1992579.864 kr.Markedet · 1993466.348 kr.Markedet · 1994471.158 kr.Markedet · 1995588.152 kr.Markedet · 1996539.978 kr.Markedet · 1997473.970 kr.Markedet · 1998839.308 kr.Markedet · 1999947.866 kr.Markedet · 2000962.666 kr.Markedet · 20011.153.808 kr.Markedet · 2002920.412 kr.Markedet · 20031.183.112 kr.Markedet · 20041.171.050 kr.Markedet · 20051.624.078 kr.Markedet · 20062.154.732 kr.Markedet · 20071.876.788 kr.Markedet · 20081.546.452 kr.Markedet · 20091.544.380 kr.Markedet · 20101.585.746 kr.Markedet · 20111.849.482 kr.Markedet · 20121.358.566 kr.Markedet · 20131.835.348 kr.Markedet · 20142.022.346 kr.Markedet · 20151.921.188 kr.Markedet · 20162.154.732 kr.Markedet · 20172.321.602 kr.Markedet · 20182.518.516 kr.Markedet · 20192.511.930 kr.Markedet · 20202.445.774 kr.Markedet · 20212.804.008 kr.Markedet · 20223.155.878 kr.Markedet · 20232.619.674 kr.Markedet · 20243.144.926 kr.Markedet · 20253.333.478 kr.Markedet · 20263.622.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,4 km22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kullebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,6 km27-03-20253.750.000 kr.50.676 kr./m²
Langbakken 17
2770 Kastrup		73 m²1,5 km17-04-20243.685.000 kr.50.479 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²789 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²855 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²882 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²883 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²890 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²921 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²950 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden