Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 7

Rækkehus · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.985 kr/m².4.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.658.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden maj 2022
572k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20224.395.000 kr.I dag · vores estimat4.658.268 kr.Markedet · 1992720.912 kr.Markedet · 1993579.784 kr.Markedet · 1994585.764 kr.Markedet · 1995731.216 kr.Markedet · 1996671.324 kr.Markedet · 1997589.260 kr.Markedet · 19981.043.464 kr.Markedet · 19991.178.428 kr.Markedet · 20001.196.828 kr.Markedet · 20011.434.464 kr.Markedet · 20021.144.296 kr.Markedet · 20031.470.896 kr.Markedet · 20041.455.900 kr.Markedet · 20052.019.124 kr.Markedet · 20062.678.856 kr.Markedet · 20072.333.304 kr.Markedet · 20081.922.616 kr.Markedet · 20091.920.040 kr.Markedet · 20101.971.468 kr.Markedet · 20112.299.356 kr.Markedet · 20121.689.028 kr.Markedet · 20132.281.784 kr.Markedet · 20142.514.268 kr.Markedet · 20152.388.504 kr.Markedet · 20162.678.856 kr.Markedet · 20172.886.316 kr.Markedet · 20183.131.128 kr.Markedet · 20193.122.940 kr.Markedet · 20203.040.692 kr.Markedet · 20213.486.064 kr.Markedet · 20223.923.524 kr.Markedet · 20233.256.892 kr.Markedet · 20243.909.908 kr.Markedet · 20254.144.324 kr.Markedet · 20264.504.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²71 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²435 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²963 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²860 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²925 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²953 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²955 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²961 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²992 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²1,0 km30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden