Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 9

Rækkehus · 66 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.830 kr/m².4.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.041.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden jan. 2015
410k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat4.041.115 kr.Markedet · 1992517.176 kr.Markedet · 1993415.932 kr.Markedet · 1994420.222 kr.Markedet · 1995524.568 kr.Markedet · 1996481.602 kr.Markedet · 1997422.730 kr.Markedet · 1998748.572 kr.Markedet · 1999845.394 kr.Markedet · 2000858.594 kr.Markedet · 20011.029.072 kr.Markedet · 2002820.908 kr.Markedet · 20031.055.208 kr.Markedet · 20041.044.450 kr.Markedet · 20051.448.502 kr.Markedet · 20061.921.788 kr.Markedet · 20071.673.892 kr.Markedet · 20081.379.268 kr.Markedet · 20091.377.420 kr.Markedet · 20101.414.314 kr.Markedet · 20111.649.538 kr.Markedet · 20121.211.694 kr.Markedet · 20131.636.932 kr.Markedet · 20141.803.714 kr.Markedet · 20151.713.492 kr.Markedet · 20161.921.788 kr.Markedet · 20172.070.618 kr.Markedet · 20182.246.244 kr.Markedet · 20192.240.370 kr.Markedet · 20202.181.366 kr.Markedet · 20212.500.872 kr.Markedet · 20222.814.702 kr.Markedet · 20232.336.466 kr.Markedet · 20242.804.934 kr.Markedet · 20252.973.102 kr.Markedet · 20263.231.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²60 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,5 km22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Langbakken 17
2770 Kastrup		73 m²1,6 km17-04-20243.685.000 kr.50.479 kr./m²
Kullebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,6 km27-03-20253.750.000 kr.50.676 kr./m²
Løjtegårdsvej 23
2770 Kastrup		71 m²2,2 km29-10-20253.930.000 kr.55.352 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²849 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²914 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²942 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²943 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²949 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden