Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mitchellsstræde 12

Villa · 101 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 146 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.940 kr/m².7.820.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 146 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.061.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden nov. 2000
764k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000779.509 kr.30. nov. 20052.081.250 kr.31. aug. 20174.515.000 kr.I dag · vores estimat8.061.159 kr.Markedet · 1992773.155 kr.Markedet · 1993782.750 kr.Markedet · 1994769.519 kr.Markedet · 1995811.737 kr.Markedet · 19961.017.070 kr.Markedet · 19971.243.007 kr.Markedet · 19981.290.376 kr.Markedet · 19991.429.352 kr.Markedet · 20001.516.414 kr.Markedet · 20011.780.428 kr.Markedet · 20021.519.343 kr.Markedet · 20031.847.391 kr.Markedet · 20041.905.870 kr.Markedet · 20052.439.352 kr.Markedet · 20063.500.458 kr.Markedet · 20072.591.963 kr.Markedet · 20082.914.658 kr.Markedet · 20092.880.015 kr.Markedet · 20103.089.388 kr.Markedet · 20113.030.000 kr.Markedet · 20122.932.232 kr.Markedet · 20133.186.247 kr.Markedet · 20143.178.268 kr.Markedet · 20153.302.801 kr.Markedet · 20163.702.357 kr.Markedet · 20173.982.329 kr.Markedet · 20184.480.764 kr.Markedet · 20194.328.557 kr.Markedet · 20205.004.954 kr.Markedet · 20215.725.488 kr.Markedet · 20226.441.780 kr.Markedet · 20235.493.794 kr.Markedet · 20245.550.253 kr.Markedet · 20256.051.112 kr.Markedet · 20266.834.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
779.509 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.081.250 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.515.000 kr.
I dag · vores estimat
8.061.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte2.081.250 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte779.509 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²781 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²831 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte		104 m²861 m04-12-202511.700.000 kr.112.500 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²91 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²674 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Kærmindevej 23
2820 Gentofte		96 m²928 m06-08-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²
Søbredden 52A
2820 Gentofte		106 m²969 m02-06-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²703 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²960 m04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²1,3 km29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden