Møbjergvej 41, Bøvl

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.750 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.979 kr/m².1.543.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.115.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,86 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.630.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakrogevej 8, Kirkeby 7260 Sønder Omme	169 m²	4,1 km	26-08-2026	1.225.000 kr.	7.249 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	4,1 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	4,5 km	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	4,7 km	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	4,3 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	4,8 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	4,9 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	4,6 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	4,4 km	28-12-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	4,4 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu