Møgelbjerg 13

Villa · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.200 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.212.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+41,90 pct.
3Vores vurdering2.331.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,56 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg: 310.199 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021310.199 kr.
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	475 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	290 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	356 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	155 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	436 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	407 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	174 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	187 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	557 m	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	302 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu