Møgelbjerg 15

Villa · 158 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.212.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+41,90 pct.
3Vores vurdering2.328.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,03 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 320.688 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019320.688 kr.
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	496 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	306 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	377 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	170 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	459 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	428 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	196 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	177 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	533 m	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	286 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu