Møgelbjerg 41

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.530 kr/m².2.558.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering2.738.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,54 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 322.374 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009322.374 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	175 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	286 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	440 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	82 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	317 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	381 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	368 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	189 m	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	617 m	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Anemonevej 18 8500 Grenaa	192 m²	736 m	24-06-2025	1.698.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu