Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mølby 2, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.692 kr/m².2.771.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden sep. 2000
223k2,4M4,7M6,9M9,1M19931997200120052009201320172021202519. sep. 20001.900.000 kr.12. apr. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.700.155 kr.Markedet · 1993506.736 kr.Markedet · 1994626.076 kr.Markedet · 1995498.420 kr.Markedet · 1996793.152 kr.Markedet · 1997723.168 kr.Markedet · 1998825.012 kr.Markedet · 19993.284.496 kr.Markedet · 2000910.332 kr.Markedet · 20011.034.964 kr.Markedet · 20021.570.860 kr.Markedet · 2003866.700 kr.Markedet · 20041.346.760 kr.Markedet · 2005924.156 kr.Markedet · 20061.056.564 kr.Markedet · 20071.422.468 kr.Markedet · 20082.141.748 kr.Markedet · 20095.650.344 kr.Markedet · 20101.584.144 kr.Markedet · 20111.554.984 kr.Markedet · 20123.024.324 kr.Markedet · 20132.891.700 kr.Markedet · 20142.561.544 kr.Markedet · 20151.691.280 kr.Markedet · 20161.221.156 kr.Markedet · 20172.522.340 kr.Markedet · 20182.604.636 kr.Markedet · 20192.299.320 kr.Markedet · 20201.519.560 kr.Markedet · 20212.090.016 kr.Markedet · 20223.049.812 kr.Markedet · 20233.803.760 kr.Markedet · 20243.431.268 kr.Markedet · 20252.577.852 kr.Markedet · 20263.702.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2000 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²178 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²162 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²170 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²172 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²158 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²434 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²239 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²592 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²186 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²655 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden