Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mølby 2, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,79 pct. siden sep. 2000
124k1,4M2,6M3,8M5,0M19931997200120052009201320172021202519. sep. 20001.900.000 kr.12. apr. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.330.218 kr.Markedet · 1993281.520 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995276.900 kr.Markedet · 1996440.640 kr.Markedet · 1997401.760 kr.Markedet · 1998458.340 kr.Markedet · 19991.824.720 kr.Markedet · 2000505.740 kr.Markedet · 2001574.980 kr.Markedet · 2002872.700 kr.Markedet · 2003481.500 kr.Markedet · 2004748.200 kr.Markedet · 2005513.420 kr.Markedet · 2006586.980 kr.Markedet · 2007790.260 kr.Markedet · 20081.189.860 kr.Markedet · 20093.139.080 kr.Markedet · 2010880.080 kr.Markedet · 2011863.880 kr.Markedet · 20121.680.180 kr.Markedet · 20131.606.500 kr.Markedet · 20141.423.080 kr.Markedet · 2015939.600 kr.Markedet · 2016678.420 kr.Markedet · 20171.401.300 kr.Markedet · 20181.447.020 kr.Markedet · 20191.277.400 kr.Markedet · 2020844.200 kr.Markedet · 20211.161.120 kr.Markedet · 20221.694.340 kr.Markedet · 20232.113.200 kr.Markedet · 20241.906.260 kr.Markedet · 20251.432.140 kr.Markedet · 20262.056.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2000 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 48A
6400 Sønderborg		59 m²184 m04-03-20251.325.000 kr.22.458 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²144 m04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Ørstedsgade 49, st.
6400 Sønderborg		64 m²629 m15-09-2024945.000 kr.14.766 kr./m²
Sønder Havnegade 12, 2.
6400 Sønderborg		55 m²607 m01-04-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²226 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²765 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²146 m18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²179 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Ringgade 95, 2.
6400 Sønderborg		54 m²630 m01-07-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²
Løngang 23, 3. tv
6400 Sønderborg		70 m²177 m09-01-2024960.000 kr.13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden