Møldrupvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.195 kr/m².5.265.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.760.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,57 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.427.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.760.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.427.500 kr.
1982sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	63 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	32 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	309 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	220 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	203 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	449 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	397 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	465 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	297 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	332 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu