Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Mølleager 37B, Lindved

Rækkehus · 84 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².2.114.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+92,22 pct. siden nov. 1984
178k660k1,1M1,6M2,1M19841995199920032007201120152019202314. nov. 1984177.500 kr.30. sep. 2003700.000 kr.31. jan. 2007775.000 kr.31. jan. 2025610.000 kr.I dag · vores estimat1.172.572 kr.Markedet · 1992354.228 kr.Markedet · 1993442.344 kr.Markedet · 1994562.632 kr.Markedet · 1995479.556 kr.Markedet · 1996550.200 kr.Markedet · 1997948.696 kr.Markedet · 1998764.232 kr.Markedet · 1999827.820 kr.Markedet · 2000616.392 kr.Markedet · 2001644.196 kr.Markedet · 2002902.412 kr.Markedet · 2003940.800 kr.Markedet · 2004947.100 kr.Markedet · 2005980.784 kr.Markedet · 2006940.968 kr.Markedet · 20071.569.960 kr.Markedet · 20081.373.400 kr.Markedet · 2009988.260 kr.Markedet · 20101.227.240 kr.Markedet · 20111.285.200 kr.Markedet · 2012769.440 kr.Markedet · 20131.156.176 kr.Markedet · 20141.099.476 kr.Markedet · 20151.221.024 kr.Markedet · 20161.179.864 kr.Markedet · 2017247.464 kr.Markedet · 20181.255.464 kr.Markedet · 20191.215.648 kr.Markedet · 20201.346.856 kr.Markedet · 20212.016.504 kr.Markedet · 20221.392.804 kr.Markedet · 20231.457.652 kr.Markedet · 20241.597.596 kr.Markedet · 20251.741.656 kr.Markedet · 20261.701.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1984 · Alm. Salg
177.500 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985177.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søager 19C, Grejs
7100 Vejle		117 m²3,8 km07-07-20252.425.000 kr.20.726 kr./m²
A C Møllersvej 6
7100 Vejle		104 m²5,7 km31-05-20261.630.000 kr.15.673 kr./m²
Sønder Bygade 16A, Grejs
7100 Vejle		130 m²3,9 km25-09-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16B, Grejs
7100 Vejle		130 m²3,9 km10-06-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16D, Grejs
7100 Vejle		130 m²4,0 km25-09-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16C, Grejs
7100 Vejle		130 m²4,0 km26-09-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Dybbølvej 5C
7100 Vejle		92 m²8,3 km06-05-20241.435.000 kr.15.598 kr./m²
Fredensgade 1
7100 Vejle		85 m²9,1 km15-07-20261.762.500 kr.20.735 kr./m²
Fredensgade 1
7100 Vejle		85 m²9,1 km01-08-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Dybbølvej 9B
7100 Vejle		93 m²8,3 km02-04-20241.560.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden