Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mølleageren 21

Rækkehus · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.620 kr/m².2.112.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden mar. 2009
759k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820112014201720202023202631. mar. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat2.594.031 kr.Markedet · 1992759.044 kr.Markedet · 1993937.651 kr.Markedet · 19941.034.319 kr.Markedet · 19961.278.134 kr.Markedet · 19971.061.918 kr.Markedet · 19981.056.198 kr.Markedet · 20001.391.104 kr.Markedet · 20021.160.302 kr.Markedet · 20031.183.325 kr.Markedet · 2004953.810 kr.Markedet · 20062.130.700 kr.Markedet · 20071.813.526 kr.Markedet · 20082.541.396 kr.Markedet · 20092.050.048 kr.Markedet · 20102.717.000 kr.Markedet · 20111.852.565 kr.Markedet · 20122.041.039 kr.Markedet · 20132.291.003 kr.Markedet · 20141.465.750 kr.Markedet · 20152.155.439 kr.Markedet · 20162.467.179 kr.Markedet · 20172.857.140 kr.Markedet · 20182.698.982 kr.Markedet · 20193.264.833 kr.Markedet · 20202.711.137 kr.Markedet · 20212.825.966 kr.Markedet · 20223.355.066 kr.Markedet · 20232.447.731 kr.Markedet · 20243.116.828 kr.Markedet · 20252.672.956 kr.Markedet · 20263.195.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²524 m17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Viktoriagade 3
9400 Nørresundby		156 m²1,4 km25-08-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²847 m21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²367 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²373 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²665 m19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²672 m12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		112 m²845 m18-03-20242.710.000 kr.24.196 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²419 m25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²419 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden