Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Møllebakken 10

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.131 kr/m².7.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.357.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden jan. 2017
688k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.875.000 kr.31. aug. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat7.357.922 kr.Markedet · 19921.313.762 kr.Markedet · 1993687.502 kr.Markedet · 19941.404.933 kr.Markedet · 19951.063.604 kr.Markedet · 19961.903.173 kr.Markedet · 19971.742.802 kr.Markedet · 19982.149.352 kr.Markedet · 19991.924.798 kr.Markedet · 20002.260.764 kr.Markedet · 20012.634.617 kr.Markedet · 20022.661.605 kr.Markedet · 20033.045.492 kr.Markedet · 20043.012.449 kr.Markedet · 20053.766.902 kr.Markedet · 20064.529.313 kr.Markedet · 20074.792.619 kr.Markedet · 20084.922.715 kr.Markedet · 20093.620.890 kr.Markedet · 20103.680.229 kr.Markedet · 20113.521.242 kr.Markedet · 20123.807.038 kr.Markedet · 20134.508.207 kr.Markedet · 20144.808.535 kr.Markedet · 20154.953.509 kr.Markedet · 20165.612.985 kr.Markedet · 20175.669.729 kr.Markedet · 20186.055.000 kr.Markedet · 20195.985.973 kr.Markedet · 20206.521.235 kr.Markedet · 20217.776.350 kr.Markedet · 20227.942.603 kr.Markedet · 20238.448.801 kr.Markedet · 20248.711.934 kr.Markedet · 202510.825.994 kr.Markedet · 202610.629.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.357.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²212 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²269 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²457 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²676 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²506 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²390 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²229 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²283 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²207 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²992 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden