Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møllebakken 11

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 808 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.414.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,20 pct. siden maj 2011
411k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2011892.500 kr.I dag · vores estimat1.822.460 kr.Markedet · 1992509.312 kr.Markedet · 1993683.392 kr.Markedet · 1994606.208 kr.Markedet · 1995538.496 kr.Markedet · 1996531.456 kr.Markedet · 1997774.272 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000706.432 kr.Markedet · 2001896.256 kr.Markedet · 2002972.800 kr.Markedet · 2003795.264 kr.Markedet · 2004935.552 kr.Markedet · 2005910.464 kr.Markedet · 2006604.544 kr.Markedet · 20071.398.528 kr.Markedet · 20081.243.264 kr.Markedet · 20091.158.656 kr.Markedet · 20101.055.360 kr.Markedet · 20111.230.720 kr.Markedet · 20121.276.672 kr.Markedet · 20131.193.600 kr.Markedet · 20141.317.632 kr.Markedet · 20151.322.112 kr.Markedet · 20161.086.848 kr.Markedet · 20171.611.392 kr.Markedet · 20181.560.320 kr.Markedet · 20191.232.768 kr.Markedet · 20201.614.848 kr.Markedet · 20211.555.072 kr.Markedet · 20221.755.264 kr.Markedet · 20231.928.320 kr.Markedet · 20242.040.576 kr.Markedet · 20251.763.456 kr.Markedet · 20261.411.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.822.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²37 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²246 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²171 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²312 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²509 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²162 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²124 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²518 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²415 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²574 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden