Møllebakken 13, Klitmøller

Villa · 129 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 129 m².2.666.043 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 621% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2010 → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering2.676.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018485.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	48 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	353 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	521 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	113 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	253 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	310 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	685 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	530 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	461 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	458 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu