Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Møllebakken 16

Villa · 85 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 550 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.694 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 19.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden okt. 2020
361k722k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.350.000 kr.14. jun. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.657.935 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993454.495 kr.Markedet · 1994482.545 kr.Markedet · 1995406.555 kr.Markedet · 1996466.140 kr.Markedet · 1997621.860 kr.Markedet · 1998583.780 kr.Markedet · 1999423.300 kr.Markedet · 2000587.945 kr.Markedet · 2001745.620 kr.Markedet · 2002699.210 kr.Markedet · 2003689.180 kr.Markedet · 2004818.210 kr.Markedet · 2005802.740 kr.Markedet · 20061.117.410 kr.Markedet · 20071.085.450 kr.Markedet · 20081.292.255 kr.Markedet · 20091.118.600 kr.Markedet · 2010944.435 kr.Markedet · 20111.002.150 kr.Markedet · 2012634.100 kr.Markedet · 2013963.305 kr.Markedet · 2014961.690 kr.Markedet · 2015971.210 kr.Markedet · 20161.035.810 kr.Markedet · 2017951.660 kr.Markedet · 20181.007.250 kr.Markedet · 20191.067.175 kr.Markedet · 20201.158.550 kr.Markedet · 20211.237.600 kr.Markedet · 20221.479.680 kr.Markedet · 20231.275.000 kr.Markedet · 20241.333.990 kr.Markedet · 20251.335.350 kr.Markedet · 20261.435.055 kr.Markedet · 20271.806.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²75 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²47 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²352 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²90 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²317 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²371 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²669 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²359 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²729 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Kongelyset 11
4200 Slagelse		83 m²1,3 km30-05-20252.135.000 kr.25.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden