Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Møllebakken 18

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 2.327 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.811 kr/m².2.072.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.305.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden jun. 2003
369k853k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.525.000 kr.I dag · vores estimat2.305.719 kr.Markedet · 1992461.760 kr.Markedet · 1993412.587 kr.Markedet · 1994368.742 kr.Markedet · 1995538.794 kr.Markedet · 1996618.381 kr.Markedet · 1997571.317 kr.Markedet · 19981.115.439 kr.Markedet · 1999562.104 kr.Markedet · 20001.019.757 kr.Markedet · 20011.193.361 kr.Markedet · 20021.263.624 kr.Markedet · 20031.350.981 kr.Markedet · 20041.383.171 kr.Markedet · 20051.234.098 kr.Markedet · 20061.766.787 kr.Markedet · 20072.153.178 kr.Markedet · 20081.898.322 kr.Markedet · 20091.347.429 kr.Markedet · 20101.479.963 kr.Markedet · 20111.534.131 kr.Markedet · 20121.000.776 kr.Markedet · 20131.117.770 kr.Markedet · 20141.126.317 kr.Markedet · 20151.161.393 kr.Markedet · 20161.516.815 kr.Markedet · 20171.367.409 kr.Markedet · 20181.462.536 kr.Markedet · 20191.823.952 kr.Markedet · 20201.498.167 kr.Markedet · 20211.929.069 kr.Markedet · 20221.773.336 kr.Markedet · 20231.668.330 kr.Markedet · 20242.079.363 kr.Markedet · 20252.136.861 kr.Markedet · 20261.831.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²186 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²667 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²690 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²690 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²703 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²709 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²719 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²723 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²343 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²807 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden