Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Møllebakken 22

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.221 kr/m².3.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 29.192 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden nov. 2020
211k973k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.260.749 kr.Markedet · 1992610.351 kr.Markedet · 1993713.048 kr.Markedet · 1994677.110 kr.Markedet · 1995651.168 kr.Markedet · 1996691.985 kr.Markedet · 1997685.202 kr.Markedet · 1998720.069 kr.Markedet · 19991.009.596 kr.Markedet · 2000984.368 kr.Markedet · 2001958.902 kr.Markedet · 20021.094.086 kr.Markedet · 20031.098.965 kr.Markedet · 20041.078.378 kr.Markedet · 20051.312.808 kr.Markedet · 20061.375.521 kr.Markedet · 20071.428.238 kr.Markedet · 20081.617.329 kr.Markedet · 20091.769.768 kr.Markedet · 20101.526.651 kr.Markedet · 20111.502.494 kr.Markedet · 20121.256.759 kr.Markedet · 20131.499.400 kr.Markedet · 2014824.313 kr.Markedet · 20151.234.863 kr.Markedet · 20161.274.966 kr.Markedet · 20171.437.163 kr.Markedet · 20181.518.678 kr.Markedet · 20191.663.977 kr.Markedet · 20201.785.000 kr.Markedet · 20211.971.711 kr.Markedet · 20222.672.502 kr.Markedet · 20232.012.528 kr.Markedet · 20242.350.607 kr.Markedet · 20252.279.088 kr.Markedet · 20262.461.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²130 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²188 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²107 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²63 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Alpevej 5
8300 Odder		119 m²195 m03-03-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²429 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²313 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Gersdorffsgade 14
8300 Odder		118 m²600 m20-07-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Boulevarden 14
8300 Odder		120 m²672 m28-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Tjørnevej 1
8300 Odder		114 m²419 m11-11-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden