Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Møllebakken 28

Villa · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.404 kr/m².7.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.475.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden aug. 2023
652k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.825.000 kr.I dag · vores estimat7.475.511 kr.Markedet · 19921.245.416 kr.Markedet · 1993651.736 kr.Markedet · 19941.331.844 kr.Markedet · 19951.008.272 kr.Markedet · 19961.804.164 kr.Markedet · 19971.652.136 kr.Markedet · 19982.037.536 kr.Markedet · 19991.824.664 kr.Markedet · 20002.143.152 kr.Markedet · 20012.497.556 kr.Markedet · 20022.523.140 kr.Markedet · 20032.887.056 kr.Markedet · 20042.855.732 kr.Markedet · 20053.570.936 kr.Markedet · 20064.293.684 kr.Markedet · 20074.543.292 kr.Markedet · 20084.666.620 kr.Markedet · 20093.432.520 kr.Markedet · 20103.488.772 kr.Markedet · 20113.338.056 kr.Markedet · 20123.608.984 kr.Markedet · 20134.273.676 kr.Markedet · 20144.558.380 kr.Markedet · 20154.695.812 kr.Markedet · 20165.320.980 kr.Markedet · 20175.374.772 kr.Markedet · 20185.740.000 kr.Markedet · 20195.674.564 kr.Markedet · 20206.181.980 kr.Markedet · 20217.371.800 kr.Markedet · 20227.529.404 kr.Markedet · 20238.009.268 kr.Markedet · 20248.258.712 kr.Markedet · 202510.262.792 kr.Markedet · 202610.076.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.475.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²295 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²358 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²334 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²346 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²447 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²556 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²416 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²374 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²415 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²368 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden