Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møllebakken 2H

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.071 kr/m².1.513.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,64 pct. siden okt. 1992
437k869k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1992518.000 kr.I dag · vores estimat1.997.640 kr.Markedet · 1992541.144 kr.Markedet · 1993726.104 kr.Markedet · 1994644.096 kr.Markedet · 1995572.152 kr.Markedet · 1996564.672 kr.Markedet · 1997822.664 kr.Markedet · 1998772.616 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000750.584 kr.Markedet · 2001952.272 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003844.968 kr.Markedet · 2004994.024 kr.Markedet · 2005967.368 kr.Markedet · 2006642.328 kr.Markedet · 20071.485.936 kr.Markedet · 20081.320.968 kr.Markedet · 20091.231.072 kr.Markedet · 20101.121.320 kr.Markedet · 20111.307.640 kr.Markedet · 20121.356.464 kr.Markedet · 20131.268.200 kr.Markedet · 20141.399.984 kr.Markedet · 20151.404.744 kr.Markedet · 20161.154.776 kr.Markedet · 20171.712.104 kr.Markedet · 20181.657.840 kr.Markedet · 20191.309.816 kr.Markedet · 20201.715.776 kr.Markedet · 20211.652.264 kr.Markedet · 20221.864.968 kr.Markedet · 20232.048.840 kr.Markedet · 20242.168.112 kr.Markedet · 20251.873.672 kr.Markedet · 20261.499.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1992 · Alm. Salg
518.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel518.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²69 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²93 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²92 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²274 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²448 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²451 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²529 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²201 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²53 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²117 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden