Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Møllebakken 31

Villa · 204 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.228 kr/m².7.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.157.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,89 pct. siden jan. 2014
811k4,0M7,3M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20144.900.000 kr.I dag · vores estimat9.157.732 kr.Markedet · 19921.549.176 kr.Markedet · 1993810.696 kr.Markedet · 19941.656.684 kr.Markedet · 19951.254.192 kr.Markedet · 19962.244.204 kr.Markedet · 19972.055.096 kr.Markedet · 19982.534.496 kr.Markedet · 19992.269.704 kr.Markedet · 20002.665.872 kr.Markedet · 20013.106.716 kr.Markedet · 20023.138.540 kr.Markedet · 20033.591.216 kr.Markedet · 20043.552.252 kr.Markedet · 20054.441.896 kr.Markedet · 20065.340.924 kr.Markedet · 20075.651.412 kr.Markedet · 20085.804.820 kr.Markedet · 20094.269.720 kr.Markedet · 20104.339.692 kr.Markedet · 20114.152.216 kr.Markedet · 20124.489.224 kr.Markedet · 20135.316.036 kr.Markedet · 20145.670.180 kr.Markedet · 20155.841.132 kr.Markedet · 20166.618.780 kr.Markedet · 20176.685.692 kr.Markedet · 20187.140.000 kr.Markedet · 20197.058.604 kr.Markedet · 20207.689.780 kr.Markedet · 20219.169.800 kr.Markedet · 20229.365.844 kr.Markedet · 20239.962.748 kr.Markedet · 202410.273.032 kr.Markedet · 202512.765.912 kr.Markedet · 202612.534.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.157.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²239 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²469 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²1,3 km14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²444 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²332 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²1,4 km28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²317 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²416 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²1,4 km18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²257 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden