Møllebakken 31, Klitmøller

Fritidshus · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 92 m².1.971.744 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.053.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,29 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	135 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	122 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	38 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	47 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	170 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	95 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	385 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	320 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	230 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	626 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu