Møllebakken 40, Klitmøller

Fritidshus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 150 m².3.214.800 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.418.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1324,58 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte240.000 kr.
Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020900.000 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	74 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	70 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	80 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	64 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	110 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	317 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	513 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	517 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	700 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	481 m	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu