Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Møllebakken 7, Ordrup

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.594 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.879.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden jan. 2026
244k2,7M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.879.730 kr.Markedet · 1992385.642 kr.Markedet · 1993448.472 kr.Markedet · 1994466.162 kr.Markedet · 1995605.364 kr.Markedet · 1996615.002 kr.Markedet · 1997683.932 kr.Markedet · 1998670.390 kr.Markedet · 1999838.384 kr.Markedet · 2000792.390 kr.Markedet · 2001910.730 kr.Markedet · 2002877.302 kr.Markedet · 2003992.836 kr.Markedet · 2004813.374 kr.Markedet · 20051.276.608 kr.Markedet · 20061.231.224 kr.Markedet · 20071.342.000 kr.Markedet · 20081.145.946 kr.Markedet · 20091.094.096 kr.Markedet · 2010926.346 kr.Markedet · 2011722.972 kr.Markedet · 2012898.164 kr.Markedet · 2013579.744 kr.Markedet · 2014941.596 kr.Markedet · 2015487.390 kr.Markedet · 201610.055.972 kr.Markedet · 20171.336.632 kr.Markedet · 20181.211.338 kr.Markedet · 2019928.298 kr.Markedet · 20201.056.032 kr.Markedet · 20211.267.092 kr.Markedet · 20221.459.974 kr.Markedet · 20231.095.682 kr.Markedet · 2024890.600 kr.Markedet · 20251.388.482 kr.Markedet · 20261.372.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kårupvej 2
4540 Fårevejle		141 m²430 m27-03-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Vinkelkrogen 3
4540 Fårevejle		131 m²1,2 km19-09-20243.700.000 kr.28.244 kr./m²
Åsvej 42
4540 Fårevejle		126 m²1,8 km18-12-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Tornbjergvej 1A
4540 Fårevejle		123 m²2,7 km23-06-20261.230.000 kr.10.000 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²2,4 km11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Bøgebjergvej 5
4540 Fårevejle		117 m²2,7 km12-06-20261.200.000 kr.10.256 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²2,4 km04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²3,0 km15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Vindekilde Strandvej 33B
4540 Fårevejle		131 m²2,6 km04-02-20266.350.000 kr.48.473 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²2,5 km27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden