Møllebakkevej 110, Lønstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 35.239 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 35239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.501 kr/m².2.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakkevej gns: 18.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.633 kr/m²+13,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.020.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,79 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	352 m	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	1,9 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Nørlev Strandvej 389 9800 Hjørring	157 m²	4,0 km	26-04-2026	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	5,2 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	6,0 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	6,0 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg 9800 Hjørring	245 m²	2,5 km	16-04-2024	3.165.000 kr.	12.918 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	7,0 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	4,9 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	8,2 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu