Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllebakkevej 146A, Lønstrup

Landejendom · 171 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 20.115 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
20115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakkevej gns: 18.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.633 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.027.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,54 pct. siden feb. 2025
231k3,9M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat2.027.993 kr.Markedet · 1992944.775 kr.Markedet · 1993523.431 kr.Markedet · 1994712.557 kr.Markedet · 1995517.959 kr.Markedet · 19963.774.654 kr.Markedet · 1997787.626 kr.Markedet · 19982.189.484 kr.Markedet · 19991.199.223 kr.Markedet · 20001.444.608 kr.Markedet · 2001347.472 kr.Markedet · 20024.579.038 kr.Markedet · 2003891.765 kr.Markedet · 20041.032.156 kr.Markedet · 20051.490.778 kr.Markedet · 20061.152.540 kr.Markedet · 20074.936.770 kr.Markedet · 2008643.815 kr.Markedet · 20092.524.644 kr.Markedet · 20101.822.176 kr.Markedet · 20111.576.791 kr.Markedet · 20122.678.715 kr.Markedet · 20131.870.569 kr.Markedet · 20142.740.959 kr.Markedet · 20151.186.398 kr.Markedet · 20161.687.941 kr.Markedet · 20171.649.295 kr.Markedet · 20181.267.281 kr.Markedet · 20191.424.772 kr.Markedet · 20203.188.124 kr.Markedet · 20212.969.415 kr.Markedet · 20223.632.895 kr.Markedet · 20232.326.113 kr.Markedet · 20241.519.164 kr.Markedet · 20253.138.534 kr.Markedet · 20265.829.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²1,5 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²3,7 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²4,9 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²5,7 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²2,5 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²5,7 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,7 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²6,7 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²4,7 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²7,9 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden