Møllebakkevej 15, Ålsø

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1322 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.541.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.910.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,74 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1972nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålsrodevej 4, Ålsø 8500 Grenaa	140 m²	436 m	23-10-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Kirketoften 9, Ålsø 8500 Grenaa	136 m²	1,2 km	21-11-2024	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Bakken 9, Ålsrode 8500 Grenaa	138 m²	1,7 km	16-06-2026	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø 8500 Grenaa	195 m²	291 m	14-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø 8500 Grenaa	105 m²	1,1 km	10-02-2025	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø 8500 Grenaa	189 m²	1,1 km	16-01-2025	1.475.000 kr.	7.804 kr./m²
Hestehaven 33 8500 Grenaa	146 m²	3,9 km	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Bakken 13, Ålsrode 8500 Grenaa	190 m²	1,6 km	15-02-2026	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Katholmvej 13 8500 Grenaa	148 m²	4,0 km	12-08-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Lyngdalvej 90 8500 Grenaa	144 m²	4,1 km	11-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu