Møllebakkevej 24, Lønstrup

Fritidshus · 43 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 43 m².1.057.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.306.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,12 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	439 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	476 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	575 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	880 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	525 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	429 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	1,7 km	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	958 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	2,3 km	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	268 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu