Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllebakkevej 299, Skallerup

Landejendom · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 51.226 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
51226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.503.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+400,61 pct. siden sep. 2017
190k3,2M6,2M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.300.000 kr.14. apr. 20181.045.000 kr.30. apr. 20251.950.000 kr.14. apr. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat2.503.030 kr.Markedet · 1992779.025 kr.Markedet · 1993431.601 kr.Markedet · 1994587.547 kr.Markedet · 1995427.089 kr.Markedet · 19963.112.434 kr.Markedet · 1997649.446 kr.Markedet · 19981.805.364 kr.Markedet · 1999988.833 kr.Markedet · 20001.191.168 kr.Markedet · 2001286.512 kr.Markedet · 20023.775.698 kr.Markedet · 2003735.315 kr.Markedet · 2004851.076 kr.Markedet · 20051.229.238 kr.Markedet · 2006950.340 kr.Markedet · 20074.070.670 kr.Markedet · 2008530.865 kr.Markedet · 20092.081.724 kr.Markedet · 20101.502.496 kr.Markedet · 20111.300.161 kr.Markedet · 20122.208.765 kr.Markedet · 20131.542.399 kr.Markedet · 20142.260.089 kr.Markedet · 2015978.258 kr.Markedet · 20161.391.811 kr.Markedet · 20171.359.945 kr.Markedet · 20181.044.951 kr.Markedet · 20191.174.812 kr.Markedet · 20202.628.804 kr.Markedet · 20212.448.465 kr.Markedet · 20222.995.545 kr.Markedet · 20231.918.023 kr.Markedet · 20241.252.644 kr.Markedet · 20252.587.914 kr.Markedet · 20264.806.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²1,5 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²2,3 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²4,3 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²4,9 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²5,6 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²4,2 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²6,5 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²3,1 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,4 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,5 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden