Møllebakkevej 38, Lønstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 80 m².1.968.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.939.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,33 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1995majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	77 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	139 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	208 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	231 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	810 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	811 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	712 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	256 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	785 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	739 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu