Møllebakkevej 62, Lønstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.598 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 89 m².2.189.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.293.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2013Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	431 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	235 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	235 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	405 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	424 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	436 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	626 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	438 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	98 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	407 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu