Mølledalen 22A

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.388 kr/m².6.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering7.133.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
16. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.133.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.975.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	143 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	106 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	148 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	296 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	177 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Nordre Strandvej 271 3140 Ålsgårde	185 m²	815 m	22-11-2024	6.750.000 kr.	36.486 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	534 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	177 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	603 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	578 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu