Mølledalen 5

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.610 kr/m².4.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering6.106.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2161,66 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.106.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	81 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Møllestenen 4, Ellekilde 3140 Ålsgårde	152 m²	303 m	25-03-2024	4.875.000 kr.	32.072 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	379 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	582 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	582 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Møllestenen 49, Ellekilde 3140 Ålsgårde	157 m²	487 m	12-03-2024	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	456 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	359 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Møllestenen 40, Ellekilde 3140 Ålsgårde	149 m²	413 m	16-11-2025	4.385.000 kr.	29.430 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	370 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu