Mølledalen 6A

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.388 kr/m².4.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering6.069.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,14 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	28 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Møllestenen 4, Ellekilde 3140 Ålsgårde	152 m²	270 m	25-03-2024	4.875.000 kr.	32.072 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	360 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Møllestenen 40, Ellekilde 3140 Ålsgårde	149 m²	367 m	16-11-2025	4.385.000 kr.	29.430 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	444 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	322 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	513 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	419 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Møllestenen 49, Ellekilde 3140 Ålsgårde	157 m²	451 m	12-03-2024	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	588 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu