Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Mølledamsgade 2

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
203 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.457 kr/m².6.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledamsgade gns: 18.372 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.884.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden jan. 2022
489k3,3M6,1M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20222.800.000 kr.3. nov. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat4.884.367 kr.Markedet · 1992737.699 kr.Markedet · 1993996.810 kr.Markedet · 19941.011.263 kr.Markedet · 1995638.018 kr.Markedet · 19961.023.183 kr.Markedet · 19971.663.883 kr.Markedet · 19981.896.174 kr.Markedet · 19992.385.341 kr.Markedet · 20002.678.275 kr.Markedet · 20013.815.890 kr.Markedet · 20021.693.236 kr.Markedet · 20031.796.046 kr.Markedet · 20043.294.986 kr.Markedet · 20052.136.064 kr.Markedet · 20062.198.793 kr.Markedet · 20072.256.158 kr.Markedet · 20083.636.643 kr.Markedet · 20092.557.436 kr.Markedet · 20102.793.750 kr.Markedet · 20114.672.044 kr.Markedet · 20122.815.355 kr.Markedet · 20131.830.465 kr.Markedet · 20143.071.039 kr.Markedet · 20154.209.250 kr.Markedet · 20162.973.593 kr.Markedet · 20172.980.000 kr.Markedet · 20182.936.194 kr.Markedet · 20192.776.764 kr.Markedet · 20203.425.957 kr.Markedet · 20214.090.646 kr.Markedet · 20224.439.604 kr.Markedet · 20233.820.658 kr.Markedet · 20244.412.486 kr.Markedet · 20253.609.227 kr.Markedet · 20263.776.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
3. nov. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.884.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirfabrikken 52, 21. 3
8600 Silkeborg		147 m²640 m07-05-202610.825.000 kr.73.639 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²640 m17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²640 m07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²640 m09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²826 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4
8600 Silkeborg		140 m²848 m02-05-20265.625.000 kr.40.179 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²1,4 km23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²708 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²848 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3.
8600 Silkeborg		125 m²321 m29-05-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden