Møllegårdsvej 22, Blangstrup

Landejendom · 279 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 154.327 m², 10 værelser, opført i 1800. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 154327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.064.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².3.715.833 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 64.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.339 kr/m²+426,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)154327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.802.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,35 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 32.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.802.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg32.940.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund 5610 Assens	261 m²	3,4 km	02-07-2025	8.750.000 kr.	33.525 kr./m²
Midtergyden 11, Barløse Mark 5610 Assens	169 m²	1,1 km	23-04-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Søllestedvej 80, Sø Søby 5610 Assens	212 m²	4,1 km	29-05-2026	1.800.000 kr.	8.491 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte 5610 Assens	231 m²	8,2 km	23-08-2025	1.850.000 kr.	8.009 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk 5610 Assens	193 m²	7,3 km	04-07-2024	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Odensevej 105, Egerup 5610 Assens	429 m²	5,5 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu