Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Møllegårdsvej 8A

Villa · 143 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.479 kr/m².2.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 19.773 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.650 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.131.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,34 pct. siden mar. 2018
526k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.097.500 kr.I dag · vores estimat3.131.585 kr.Markedet · 1992577.863 kr.Markedet · 1993525.668 kr.Markedet · 1994719.576 kr.Markedet · 1995795.223 kr.Markedet · 1996765.479 kr.Markedet · 1997825.110 kr.Markedet · 1998949.234 kr.Markedet · 19991.021.735 kr.Markedet · 20001.101.386 kr.Markedet · 20011.150.435 kr.Markedet · 20021.144.572 kr.Markedet · 20031.244.672 kr.Markedet · 20041.307.020 kr.Markedet · 20051.453.881 kr.Markedet · 20061.904.617 kr.Markedet · 20071.949.376 kr.Markedet · 20082.088.086 kr.Markedet · 20091.591.876 kr.Markedet · 20101.651.078 kr.Markedet · 20111.609.751 kr.Markedet · 20121.179.750 kr.Markedet · 20131.417.845 kr.Markedet · 20141.232.803 kr.Markedet · 20151.354.067 kr.Markedet · 20161.453.166 kr.Markedet · 20171.485.484 kr.Markedet · 20181.693.406 kr.Markedet · 20191.690.689 kr.Markedet · 20201.771.627 kr.Markedet · 20211.936.792 kr.Markedet · 20222.153.866 kr.Markedet · 20232.067.351 kr.Markedet · 20242.084.940 kr.Markedet · 20252.248.389 kr.Markedet · 20262.603.029 kr.Markedet · 20271.809.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
3.131.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 8B
4700 Næstved		130 m²17 m02-02-20242.545.000 kr.19.577 kr./m²
Møllegårdsvej 21
4700 Næstved		131 m²141 m08-05-20262.690.000 kr.20.534 kr./m²
Møllegårdsvej 21
4700 Næstved		131 m²141 m30-07-20242.225.000 kr.16.985 kr./m²
Møllegårdsvej 2
4700 Næstved		105 m²57 m01-04-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Møllegårdsvej 4
4700 Næstved		204 m²41 m26-11-20245.260.000 kr.25.784 kr./m²
Skellet 26
4700 Næstved		142 m²95 m22-05-20252.410.000 kr.16.972 kr./m²
Grundtvigsvej 9
4700 Næstved		139 m²335 m04-01-20262.995.000 kr.21.547 kr./m²
Jægervej 25
4700 Næstved		145 m²487 m08-12-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Heibergsvænge 3
4700 Næstved		146 m²473 m25-02-20262.650.000 kr.18.151 kr./m²
Fodbygårdsvej 23B
4700 Næstved		150 m²303 m11-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden