Møllegade 1

Villa · 115 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 307 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 307 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².1.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.252.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+619,66 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2018 · Alm. Salg: 174.000 kr.
9. apr. 2018 · Alm. Salg: 174.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt på tvangsauktion174.000 kr.
jan.Ejerskifte174.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	416 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Birkevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	251 m	07-08-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Rypevej 10 6440 Augustenborg	115 m²	420 m	01-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Vestergade 23 6440 Augustenborg	117 m²	333 m	21-04-2026	1.230.000 kr.	10.513 kr./m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	418 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Rypevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	422 m	09-08-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	309 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	530 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	462 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	477 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu