Møllegade 10, 1. th, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.509 kr/m².1.478.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.281.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,04 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
2014dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	0 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	223 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	94 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Møllegade 44, 1. 8700 Horsens	97 m²	223 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	17.732 kr./m²
Møllegade 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	94 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	16.217 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	76 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	295 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	295 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	198 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	501 m	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu