Møllegade 11, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 98 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 110 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 110 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.745.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,89 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	51 m	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Nørre Bakke 13, Rønne 3700 Rønne	99 m²	186 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	22.172 kr./m²
Pæretræsdalen 11 3700 Rønne	98 m²	434 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Pæretræsdalen 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	475 m	15-12-2024	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Malmøvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	583 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	673 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	681 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	684 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Falsterbovej 8, Rønne 3700 Rønne	98 m²	729 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	740 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu