Møllegade 14, st. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Indbygget garage: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.600 kr.
Offentlig grundværdi: 350.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.915 kr/m².1.012.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering962.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.001 kr.
2. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet1.998.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.100.001 kr.
1997sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	184 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	40 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	55 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv 8700 Horsens	44 m²	870 m	05-06-2026	730.000 kr.	16.591 kr./m²
Spedalsø 11A, st. th 8700 Horsens	43 m²	1,3 km	09-04-2025	525.000 kr.	12.209 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	870 m	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²
Fælledvej 60, st. 8700 Horsens	45 m²	960 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	23.556 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	191 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	200 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1. 8700 Horsens	45 m²	1,1 km	29-06-2025	520.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu