Møllegade 16A, Nim

Villa · 109 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 109 m².1.445.231 kr.
2Vores vurdering2.027.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.950.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.950.000 kr.
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 4, Nim 8740 Brædstrup	105 m²	181 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Møllegade 7, Nim 8740 Brædstrup	114 m²	111 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Møllegade 12, Nim 8740 Brædstrup	85 m²	52 m	14-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Bakkevej 2, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	270 m	22-04-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim 8740 Brædstrup	113 m²	316 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Keldhøj 4, Nim 8740 Brædstrup	117 m²	324 m	17-07-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	826 m	30-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	175 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²
Eslundvej 10, Nim 8740 Brædstrup	73 m²	217 m	06-07-2024	645.000 kr.	8.836 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	650 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu