Møllegade 17, 3700 Rønne — Villa · 82 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².1.181.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 96 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.235.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dampmøllegade 33, Rønne 3700 Rønne	78 m²	490 m	19-03-2025	785.000 kr.	10.064 kr./m²
Laksegade 15, Rønne 3700 Rønne	75 m²	226 m	16-04-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne 3700 Rønne	75 m²	409 m	16-12-2025	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne 3700 Rønne	82 m²	1,1 km	27-05-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne 3700 Rønne	75 m²	580 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	992 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	1,1 km	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	880 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne 3700 Rønne	79 m²	1,1 km	17-05-2024	1.190.000 kr.	15.063 kr./m²
Industrivej 20, Rønne 3700 Rønne	85 m²	1,1 km	08-10-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu