Møllegade 20, 6440 Augustenborg — Villa · 122 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.545 kr/m².1.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering982.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	217 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	232 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	521 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	226 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	363 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	509 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	394 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	331 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Vestergade 23 6440 Augustenborg	117 m²	474 m	21-04-2026	1.230.000 kr.	10.513 kr./m²
Birkevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	443 m	07-08-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu