Møllegade 28

Villa · 139 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.301.439 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.258.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.360.000 kr.
2014majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	154 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	284 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Nydam 8 6440 Augustenborg	145 m²	380 m	29-07-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	620 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	590 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	261 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	269 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	410 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Slotsalle 5 6440 Augustenborg	135 m²	649 m	01-07-2026	889.395 kr.	6.588 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	176 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu